Charme et volumes pour ce T3 avec balcon en coeur de village

Situé au premier étage d’un immeuble ancien en cours de réhabilitation, au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, cet appartement T3 développe une surface habitable généreuse de 93,37 m² prolongée par une terrasse de 20 m².

Ce bien singulier sera livré en décembre 2026 dans le cadre d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), alliant le charme d’un bâti ancien à des prestations de rénovation modernes et qualitatives.

L’appartement propose une distribution fluide et confortable. Il s’ouvre sur une belle entrée avec rangements, prolongée par un espace de vie spacieux de plus de 45m2. Deux chambres de 12,27 m² et 11 m², une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et un large dégagement complètent cet agencement traversant, idéal pour une vie familiale ou un pied-à-terre élégant en Provence.

Les ouvertures généreuses sur l’extérieur offrent une vue dégagée sur les toits du village et la place du Cormoran. Ce bien allie le confort du neuf à la beauté de l’ancien, avec des finitions soignées : pompe à chaleur, menuiseries bois double vitrage, volets provençaux et équipements techniques aux normes actuelles.

Une place de stationnement couverte complète cet appartement.
La résidence, pensée par un architecte, se situe à quelques pas des commerces, des écoles et des ruelles animées de Pernes-les-Fontaines. Un cadre de vie recherché, entre patrimoine et confort moderne.

DPE : non soumis (biens vendus en VIR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr