Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Noémie VERGNAS

Elégante villa familiale avec vue

GRAMBOIS 84240 #Bien transformé #Détournement d'usage #Maison avec piscine 217 M2 960 000 € | RÉF. 776EAA
Appeler
Écrire

Elégante villa familiale avec vue

GRAMBOIS 84240 #Bien transformé #Détournement d'usage #Maison avec piscine 217 M2 960 000 € | RÉF. 776EAA
Appeler
Écrire
84240
GRAMBOIS
217 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1641 m2
Terrain
960 000
Prix de vente

À proximité d’un authentique petit village, en bordure d’un quartier résidentiel et en position dominante, se niche cette villa contemporaine d’environ 217 m² entièrement rénovée.

L’entrée se fait sur la pièce à vivre de 95 m2, très lumineuse grâce à ses baies donnant sur le village et la vallée. La cuisine entièrement équipée avec ilot central/bar donne accès à une terrasse et sa pergola. Une jolie mezzanine et sa salle d’eau offrent un coin pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Depuis l’entrée, le couloir dessert trois chambres ouvertes sur le patio et sa fontaine. Une salle de bain commune complète cet espace. Après un grand boudoir, la suite parentale offre un espace ouvert sur une terrasse privative et possède un grand dressing et une salle de bains. Cet espace est complété par une buanderie aménagée.

À l’extérieur de la maison, les nombreuses terrasses permettent de profiter du calme et de la vue. L’une d’elles offre un espace piscine à l’écart de la maison.

La maison possède la fibre, l’aspiration centralisée, un poêle à pellets, tout est pensé pour être confortable et moderne.

Ce lieu offre 80 m2 d’habitat à finir, soit pour agrandir la maison existante, soit faire un second lieu de vie indépendant, ou encore un atelier, tout est possible.
Un atelier/garage complète cet ensemble.

Le village est dynamique et vous y trouverez des petits commerces de proximité, une école et de nombreux artisans.
A 35 km d’Aix-en-Provence. A 1heure de l’aéroport de Marseille -Provence

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1900 et 2620€.
Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots, quote part des charges annuelles 0 euros( pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 776EAA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1641 m2
  • 3 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 714 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 150 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 150
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante villa familiale  avec vue
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Noémie VERGNAS - EI
Agent commercial
RSAC : 432 750 552 Avignon
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
Une sélection de biens Espaces Atypiques

Prestige

Découvrez d'autres biens de l'agence Avignon Luberon Ventoux

Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux

Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter