Agence Avignon Luberon Ventoux
Laurence LAVANDIER

Deux maisons en pierre au sein d’une oliveraie

LE BARROUX 84330 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison de campagne 175 M2 695 000 € | RÉF. 871EAA
Appeler
Deux maisons en pierre au sein d’une oliveraie
84330
LE BARROUX
175 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
5070 m2
Terrain
695 000
Prix de vente

Dans un cadre enchanteur où le temps semble suspendu, cette propriété se niche au coeur d’un environnement préservé, face au majestueux château du Barroux. Composée de deux maisons en pierre et de plusieurs dépendances, elle s’étend au milieu d’une oliveraie en pleine production, où chaque arbre raconte l’histoire de la Provence.

Entièrement rénovées dans le respect des traditions architecturales provençales, les deux maisons se distinguent par leur charme authentique et leur harmonie avec la nature environnante. L’atmosphère qui y règne est douce et apaisante, comme une invitation à la sérénité.

La maison principale dévoile un espace de vie chaleureux, dominé par une pièce aux volumes généreux et agrémentée d’une mezzanine. Un salon lumineux, conçu dans un esprit atelier/verrière, laisse entrer la lumière du Sud et offre une vue imprenable sur les paysages alentours. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une vaste terrasse, véritable belvédère pour savourer des instants magiques face au château et à la vallée environnante. Deux chambres confortables, un dressing spacieux, une salle de bain et une cave complètent ce havre de paix.

La seconde maison, nichée au coeur de la nature, est un véritable cocon empreint de quiétude. Parfaite pour accueillir famille et amis ou pour être proposée en location saisonnière, elle promet des séjours inoubliables dans un cadre idyllique.

Imaginez-vous déambulant parmi les oliviers, le parfum des herbes sauvages emplissant l’air, ou profitant d’un lieu de baignade à créer, qui pourrait devenir un écrin de fraîcheur au coeur de ce tableau provençal. Et toujours, comme un point de repère intemporel, le château du Barroux domine la scène, transformant chaque moment en une expérience d’émerveillement.
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 et 3440 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 871EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 5070 m2
  • Taxe foncière : 1 774 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 202 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 202
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2500 € et 3440 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux maisons en pierre au sein d’une oliveraie
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Avignon Luberon Ventoux
Laurence LAVANDIER
RSAC : 821 890 498 AVIGNON
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Espaces Atypiques
Avignon – Luberon – Ventoux
24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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