Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Noémie VERGNAS

Un écrin provençal entre pierres anciennes et habitats singuliers

RUSTREL 84400 #Maison avec vue #Maison de charme #Maison en pierre 168 M2 750 000 € | RÉF. 960EAA
Appeler
Un écrin provençal entre pierres anciennes et habitats singuliers
84400
RUSTREL
168 m2
Surface
6
Chambres
8220 m2
Terrain
750 000
Prix de vente

Au pied des collines du Luberon, la lumière caresse doucement les pierres de cette propriété atypique. Sur plus de 8 200 m² de terrain arboré, la maison en pierre se mêle à une roulotte contemporaine et un chalet indépendant, dessinant un lieu où chaque espace invite à la découverte et à la rêverie.

Dès le rez-de-chaussée, le salon/séjour de 40 m² s’ouvre sur un jeu d’ombre et de lumière, tandis que la cuisine de 14 m² respire la convivialité. La buanderie, le second séjour avec coin cuisine et une chambre ajoutent confort et fluidité. Dans le pigeonnier attenant, une salle d’eau discrète apporte une note de charme supplémentaire. À l’étage, les deux chambres mansardées, la salle de bain et la suite avec salle d’eau et WC s’organisent autour de volumes chaleureux, où la lumière traverse les lucarnes et les poutres apparentes, créant une atmosphère intime et apaisante.

À quelques pas, la roulotte de 15 m² et le chalet de 22 m² prolongent l’expérience de vie atypique. La roulotte, avec son coin cuisine et sa chambre cosy, raconte des soirées au coin du feu et des réveils bercés par les chants d’oiseaux. Le chalet, plus spacieux, offre un refuge où la vie quotidienne prend un rythme suspendu, entre lecture à la fenêtre et moments partagés autour d’un repas simple mais gourmand.

Le jardin, véritable écrin végétal, se transforme au fil des saisons. Le potager irrigué par une source murmure ses promesses, le bassin naturel scintille au soleil, et les terrasses ombragées invitent à savourer la vue sur les Monts de Vaucluse. Chaque chemin, chaque clairière devient un lieu d’émerveillement et de contemplation.

Cette propriété incarne l’essence d’un bien atypique, où patrimoine provençal, architectures singulières et nature généreuse s’unissent pour offrir une expérience de vie unique. Un lieu rare où habiter rime avec inspiration et liberté.
À deux pas, Rustrel charme par ses ruelles conviviales, sa boulangerie, ses ateliers d’artistes et le Colorado Provençal qui embrase le paysage de ses falaises d’ocre. Entre nature grandiose et vie de village, ce lieu incarne une douce liberté, pensée autant pour habiter que pour accueillir.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’ année 2024: entre 1690 euros et 2320 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 960EAA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8220 m2
  • Taxe foncière : 820 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 361 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 361
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2130 € et 2930 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un écrin provençal entre pierres anciennes et habitats singuliers
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Noémie VERGNAS - EI
Agent commercial
RSAC : 432 750 552 Avignon
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
Espaces Atypiques
Avignon – Luberon – Ventoux
24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire