Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Mélanie DUC

Villa d’inspiration hacienda avec piscine et vue dominante

BEDOIN 84410 #Maison années 70 #Villa avec piscine 136 M2 780 000 € | RÉF. 1006EAA
Appeler
Villa d’inspiration hacienda avec piscine et vue dominante
84410
BEDOIN
136 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1477 m2
Terrain
780 000
Prix de vente

Au coeur d’un environnement naturel préservé à Bédoin, cette villa singulière édifiée à la fin des années 70, prend place sur un terrain en restanques de 1 477 m² entièrement clôturé et profite d’une position dominante ouverte sur le paysage provençal.
Dès les premiers pas sur la propriété, l’atmosphère transporte ailleurs. Les façades ocres, les cactus et certains partis pris architecturaux évoquent l’esprit des haciendas mexicaines et insufflent au lieu un caractère chaleureux et dépaysant.

Le jardin, structuré entre pins, chênes et essences méditerranéennes, compose un décor naturel ponctué de rocailles et d’espaces de vie extérieurs soigneusement aménagés. La piscine aux dimensions généreuses (11,5 x 7 m), bordée de murets en pierre sèche, devient le point central des journées d’été. À proximité, la cuisine d’été prolonge cette ambiance conviviale avec un bar extérieur, des touches de mosaïques artisanales et des éléments décoratifs colorés qui rappellent l’inspiration latino de la maison.
Plusieurs coins intimistes se dévoilent au fil du jardin : espaces de repos à l’ombre des arbres, lieux dédiés à la lecture ou à la détente, et même un boulodrome pour partager des moments simples entre amis ou en famille.

La maison s’organise principalement en rez-de-jardin. L’espace de vie réunit un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Les volumes sont baignés de lumière et mis en valeur par des tonalités chaleureuses et des matériaux naturels qui renforcent l’identité du lieu.
Ce niveau accueille également quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’une buanderie.
Un escalier en béton ciré, habillé de céramiques artisanales et de nuances terracotta, conduit à l’étage où se dévoile une suite parentale indépendante avec salle d’eau. Depuis sa terrasse, la vue s’étend sur la vallée et sur le village perché de Crillon-le-Brave. Ancien studio, cet espace dispose également d’un accès indépendant.

Pensée comme une maison de vacances, cette propriété séduit par son esprit libre et son atmosphère solaire. Elle conviendra à ceux qui recherchent un lieu de vie original à Bédoin, entre campagne et village, avec les commerces accessibles à pied.
À la tombée du jour, le panorama se teinte des couleurs du coucher de soleil tandis que les lumières de Crillon-le-Brave apparaissent peu à peu dans le paysage, offrant un spectacle paisible qui résume à lui seul l’art de vivre en Provence.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, et 2023: entre 1970 et 2720 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

RÉF. 1006EAA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1477 m2
  • Taxe foncière : 1 277 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1970 € et 2720 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’inspiration hacienda avec piscine et vue dominante
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Agent commercial
RSAC : 999 403 306 AVIGNON
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Espaces Atypiques
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24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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