Agence Avignon – Luberon – Ventoux
Sabine SIMON

Château d’exception au cœur des vignobles

BOLLENE 84500 #Château #Domaine #Domaine viticole 1200 M2 3 725 900 € | RÉF. 703EAA
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Château d’exception au cœur des vignobles

BOLLENE 84500 #Château #Domaine #Domaine viticole 1200 M2 3 725 900 € | RÉF. 703EAA
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84500
BOLLENE
1200 m2
Surface
12
Chambres
312107 m2
Terrain
3 725 900
Prix de vente

Au cœur des vignobles de la vallée du Rhône, au milieu d’un écrin d’arbres centenaires et clos de murs, se niche ce remarquable domaine chargé d’histoire.

Le château s’érige au centre des bâtiments composant le domaine: magnanerie, écuries, ancienne galerie de tableaux style napoléonien, orangerie et autres dépendances; soit plus de 700 m2 de surface de bâtis dont une partie exploitée actuellement en locatif (8 appartements : 2 studios, 4 T2, 1 T3, 1T4).
L’espace piscine, un peu à l’écart, accueille en toute quiétude les moments de détente et de partage.

Actuellement domaine viticole, ce lieu peut être conservé à cet usage, ou s’orienter vers un autre projet professionnel tel que l’événementiel, l’œnotourisme, l’accueil hôtelier, ou devenir une élégante et prestigieuse demeure familiale.

Idéalement placée à proximité des accès autoroutiers, des sites touristiques, cette propriété unique saura vous séduire par son histoire, son authenticité, et son potentiel.

Classe énergie: E, Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 8530 et 11590 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

RÉF. 703EAA

Informations complémentaires

  • 25 pièces
  • 12 chambres
  • Surface du terrain : 312107 m2
  • Taxe foncière : 4 880 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 309 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 309
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château d’exception au cœur des vignobles
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Sabine SIMON - EI
Agent commercial
RSAC : 527 850 580 Avignon
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux

Cap au sud de la France, direction le Vaucluse. Dans cette région qui sent bon la lavande, Espaces Atypiques déniche des pépites à Avignon et sa métropole, et du côté du Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance. Sous l’œil attentif du mont Ventoux et des célèbres Dentelles de Montmirail, l’équipe EA débusque des péniches, des maisons de charme, des duplex et triplex ou encore dans le Luberon des mas revisités bénéficiant d’une piscine ou d’une vue panoramique, et peut-être même des deux !

 

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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