Agence Avignon Luberon Ventoux
Milla CANDUSSO

Maison entièrement rénovée miroir sur la Sorgue

L ISLE SUR LA SORGUE 84800 #Clé en main #Maison de charme #Maison de ville 186 M2 1 300 000 € | RÉF. 938EAA
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Maison entièrement rénovée miroir sur la Sorgue

L ISLE SUR LA SORGUE 84800 #Clé en main #Maison de charme #Maison de ville 186 M2 1 300 000 € | RÉF. 938EAA
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84800
L ISLE SUR LA SORGUE
186 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
125 m2
Terrain
1 300 000
Prix de vente

Située face au centre historique de L’Isle-sur-la-Sorgue et semblable à un bateau flottant sur la rivière, cette maison de 186 m² offre un cadre de vie alliant douceur, élégance et fonctionnalité contemporaine. Une rénovation récente a permis de créer un lieu de vie tout confort.

L’accès se fait par une petite ruelle, et la cour permet de stationner deux véhicules. Les trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant d’un accès direct à la cour, où un bassin intimiste invite à savourer la fraîcheur des beaux jours.

Animés par le désir d’admirer le courant vert émeraude de la rivière, les espaces de vie ont été repensés à l’étage. Celui-ci est accessible par un escalier suspendu en métal, véritable sculpture qui habille avec élégance le hall d’entrée.
Le vaste salon de 56 m² s’ouvre sur un paysage vivant et changeant : le marché provençal qui s’installe en bord de Sorgue, la rivière elle-même et sa vie sauvage qui défile paisiblement le long de la façade.
La brise du Sud invite à profiter des deux terrasses : l’une prolonge le salon, l’autre s’ouvre côté cuisine.
Une lumineuse salle à manger fait face à la grande cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, complétant ainsi ce bien d’exception.

Aucun détail n’a été laissé au hasard, grâce à un mobilier réalisé sur mesure : les espaces techniques, buanderie, cellier, WC invités se fondent discrètement dans un espace de transparence et d’élégance.

Un lieu rare, au coeur de la belle Venise Comtadine, à seulement 30 minutes de la gare TGV.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022, 2023: entre 1480 et 2050€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RÉF. 938EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 125 m2
  • Taxe foncière : 2 460 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 103 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 103
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1480 € et 2050 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison entièrement rénovée miroir sur la Sorgue
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Votre contact Espaces Atypiques
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Milla CANDUSSO - EI
Agent commercial
RSAC : 503 677 460 AVIGNON
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Espaces Atypiques
Avignon Luberon Ventoux

L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.

Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.

24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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