Jolie grange rénovée en pleine nature

Jolie grange rénovée en pleine nature
Sur la commune de Saint-André-Goule-d’Oie, cette grange de 189 m² intégralement rénovée s’étend sur une parcelle de plus de 1000 m² qui domine une vallée.
Cette bâtisse en pierre résulte d’une magnifique modernisation alliant l’ancien et le contemporain offrant de très beaux volumes.
L’entrée s’ouvre sur une large pièce de vie accueillant une salle à manger, puis se prolonge vers le salon sublimé d’une magnifique vue dégagée sur la vallée. Un accès direct à la cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine se fait depuis cet espace et la rend encore plus fonctionnelle. Dans la partie nuit, deux chambres et une salle de bain se trouvent agrémente ce niveau. À l’étage, la suite parentale se compose d’une belle chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing.
Une terrasse permet de profiter de l’environnement verdoyant, ou l’aménagement extérieur reste à imaginer. Un garage vient enrichir la propriété.
De nombreux commerces sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, à 20 min des Herbiers et 35 min de la Roche sur Yon et de l’agglomeration Nantaise.
CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : de 914 à 1236 €.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1027 m2
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 78kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
