Agence Cholet
Maryline POIRIER

Maison contemporaine passive avec vue sur la vallée

MORTAGNE SUR SEVRE 85290 #Green house #Maison avec jardin #Maison avec vue 121.5 M2 342 000 € | RÉF. CH4358
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Maison contemporaine passive avec vue sur la vallée

MORTAGNE SUR SEVRE 85290 #Green house #Maison avec jardin #Maison avec vue 121.5 M2 342 000 € | RÉF. CH4358
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85290
MORTAGNE SUR SEVRE
121.5 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
500 m2
Terrain
342 000
Prix de vente

Située sur les hauteurs d’un très joli coteau de la commune de Mortagne-sur-Sèvre, cette maison contemporaine se développe sur 121 m² habitables, au coeur d’une parcelle verdoyante de 500 m².

Il s’agit d’une maison dite « passive », la deuxième de Vendée à avoir été certifiée en 2017 par le Passive House Institute. Performance énergétique rime ici avec élégance : l’architecte a érigé un bloc à ossature bois tout en jouant avec la volumétrie.
Lumineuse et intime, l’ensemble s’intègre harmonieusement à la topographie des bords de Sèvre.

L’entrée ouvre sur un bel espace de vie, baigné par une lumière chatoyante. Dans sa continuité, la cuisine équipée révèle des éléments modernes et colorés, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique. De magnifiques baies vitrées donnent accès à une terrasse très spacieuse.
Une chambre parentale avec salle d’eau vient compléter ce niveau.
Un joli escalier permet l’accès au rez-de-jardin. Ce dernier est composé de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un espace technique. Toutes les pièces offrent une vue imprenable sur la vallée.

À l’extérieur, le jardin paysagé et arboré est aménagé pour profiter de soirées familiales chaleureuses, en toute sécurité.
Enfin, la terrasse de 27 m² offre un panorama incroyable sur les coteaux verdoyants.

Proche des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie familiale en toute quiétude.
Elle se situe à 10 minutes de la gare de Torfou, à 15 minutes du Puy du Fou et de Cholet, à 40 minutes de l’aéroport de Nantes Atlantique, et à 1 heure des Sables-d’Olonne.

DPE En cours
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : 879 € .

 

RÉF. CH4358

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 500 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 854 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine passive avec vue sur la vallée
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Cholet
Maryline POIRIER - EI
Agent commercial
RSAC : 850 285 552
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Espaces Atypiques
Cholet

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L’agence de Cholet s’engage à fournir une expérience personnalisée et aide à trouver le bien qui non seulement répond aux besoins mais qui inspire aussi le quotidien.

27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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