Longère rénovée avec charme et modernité

Située au cœur de Mirebeau, cette longère de caractère de 160 m2 s’épanouit sur un terrain clos et paysager, à l’abri des regards. Entièrement rénovée, elle allie avec justesse le charme de la pierre et une rénovation contemporaine à l’esprit architecte. Ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son potentiel d’évolution en font un bien rare.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial, prolongé par une buanderie et des toilettes séparées. Le salon lumineux séduit par sa belle hauteur et ses murs en pierre apparente, sublimés par un escalier au design contemporain. Une vaste suite parentale complète ce niveau avec une salle d’eau élégante mêlant pierre et modernité.
À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains composent l’espace nuit. Une quatrième pièce, peut aisément devenir une quatrième chambre supplémentaire ou un bureau ou une pièce home-cinéma selon les besoins.

Le jardin offre un cadre très verdoyant et apaisant, aucun vis-à-vis Le garage attenant et la grange laissent envisager un agrandissement ou un atelier. Le terrain, piscinable, permettrait d’accueillir un couloir de nage pour prolonger l’esprit de détente.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services de Mirebeau, cette maison bénéficie d’un environnement calme, à seulement 30 minutes de Poitiers et de sa gare TGV.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 512€ et 3 398€