Agence POITIERS
Betty LAMBERT

Elégante et spacieuse contemporaine

FONTAINE LE COMTE 86240 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 180 M2 440 000 € | RÉF. EAP176
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Elégante et spacieuse contemporaine
FONTAINE LE COMTE 86240 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 180 M2 440 000 € | RÉF. EAP176
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86240
FONTAINE LE COMTE
180 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1050 m2
Terrain
440 000
Prix de vente

Située au sud de Poitiers, cette maison contemporaine offre un immobilier atypique et élégant. Ce bien séduit par son design actuel, ses lignes épurées et son excellent état général. Érigée sur une parcelle clôturée, elle se déploie sur une surface habitable spacieuse, idéale pour une vie de famille. La grande terrasse attenante à la pièce de vie est prête à accueillir vos aménagements extérieurs.

L’agencement est optimal dès le rez-de-chaussée. Un hall d’entrée mène à une vaste pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière, intégrant un salon, un séjour et une cuisine ouverte moderne. Les volumes généreux et les finitions soignées confèrent à cet espace un cachet contemporain très agréable. Ce niveau comprend également un bureau fonctionnel, un WC, un cellier, ainsi qu’une confortable suite parentale avec dressing et sa propre salle de bains. À l’étage, l’espace nuit est bien séparé : le palier dessert trois chambres lumineuses, une grande salle d’eau et un WC.

Le terrain entoure la maison, laissant libre cours au potentiel d’aménagement de votre futur jardin. Côté stationnement, cette propriété dispose d’un garage et d’un carport, assurant une grande praticité. L’environnement résidentiel est proche des commodités de la ville.

Cette maison récente et très bien conçue, représente une intéressante opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec un véritable caractère.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 762 € et 1 030€.

RÉF. EAP176

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1050 m2
  • Taxe foncière : 1 810 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 49 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 49
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 762 € et 1030 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante et spacieuse contemporaine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence POITIERS
Betty LAMBERT - EI
Agent commercial
RSAC : 485351589 POITIERS
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Espaces Atypiques
Poitiers

Installée en plein cœur de ville de Poitiers, l’agence Espaces Atypiques couvre l’ensemble du département de la Vienne.

Notre équipe déniche des maisons d’architectes, des lofts, des hôtels particuliers et bâtisses qui mélangent vieilles pierres et rénovation contemporaine, mais aussi des maisons d’architecte et contemporaines.

26 Place Alphonse Lepetit 86000 Poitiers
Du lundi au samedi 9H - 19H
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