Charmante maison avec jardin et logement indépendant

Située au coeur de Saint-Benoît, à quelques minutes de Poitiers, cette maison familiale d’environ 220 m2 offre un potentiel remarquable et un cadre de vie privilégié. Avec son jardin et son logement indépendant, elle séduira particulièrement une famille à la recherche d’un espace de vie généreux, fonctionnel et modulable, entre ville et nature.

Dès l’entrée, cette maison dévoile des volumes spacieux, baignés de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux. La salle à manger est idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, constitue un espace parfait pour préparer les repas tout en profitant d’un cadre agréable. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative. Ce niveau offre également une salle de bain à rénover. Le dernier étage dispose d’un grand bureau, d’une chambre ainsi que diverses pièces à aménager avec de multiples possibilités : chambre, bureau, studio ou espace de loisirs selon les besoins.

Véritable havre de paix, le jardin dispose d’une dépendance pouvant servir d’atelier ou de studio.

L’atout supplémentaire ? Un logement indépendant de 25 m2, comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d’eau. Actuellement loué, il représente une belle opportunité de revenu locatif.

Un garage ainsi que trois caves viennent compléter l’ensemble.

À 1 minutes du centre-bourg, tout se fait à pied : commerces de proximité, épiceries, boulangeries, marché hebdomadaire, promenade au bord du Clain.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 230 euros et 3 080 euros; pour la résidence principale.