Agence Dordogne
Michaël Koelblen

Appartement musée riche d’un décor unique à Limoges

LIMOGES 87000 #Âme bourgeoise #Appartement atypique #Appartement bourgeois 98 M2 449 000 € | RÉF. 11684EAD
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Appartement musée riche d’un décor unique à Limoges
LIMOGES 87000 #Âme bourgeoise #Appartement atypique #Appartement bourgeois 98 M2 449 000 € | RÉF. 11684EAD
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87000
LIMOGES
98 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
449 000
Prix de vente

Absolument tout est remarquable dans cet appartement

Un lieu de vie fantasmagorique..

Un voyage dans le temps ! Voilà ce que vous propose la découverte des nombreux trésors artistiques dont regorge ce bien d’exception, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d’un ancien hôtel particulier, dessiné en 1891 par l’architecte limougeaud Dominique Vergez.

Depuis les amours musiciens en toile de plafond réalisée par le peintre Etienne Furlaud, jusqu’aux retours de chasse représentés sur les murs par Henry De Gray, en passant par les portes aux serrures en bronze et boiseries sculptées, absolument tout est remarquable dans cet appartement.

Ce dernier possède un véritable chef-d’oeuvre, un ensemble rarissime de panneaux de carreaux de faïence, créés par Théodore Deck ( 1824-1891 ), probablement le plus grand céramiste français.

Jean-Luc Goss, restaurateur et décorateur de prestige aux musées du Louvre et Gustave Moreau, y scella son empreinte d’un épisode vécu dans la capitale Limousine.

Haut sous plafond et entièrement parqueté, trois pièces se succèdent, toutes équipées de radiateurs en fonte datant de fin 19ème, la salle à manger abrite de splendides vitraux d’origine et une belle cheminée en chêne et noyer, côté rue nous trouvons du survitrage ainsi que le séjour, disposant d’une superbe cheminée en marbre, et la magnifique chambre avec sa literie faite sur-mesure.

Une petite cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec douche et sanitaire complètent le plateau.

Vous trouverez également un spacieux sous-sol aux potentiels multiples, un garage fermé à la place d’une ancienne écurie, auquel s’ajoute un stationnement possible devant ce dernier.

Esthètes contemplatifs et autres adorateurs du « Beau », ne cherchez plus ! Ce lieu enchanteur, que dis-je, extraordinaire, vous invite à venir le visiter..

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année en cours : entre 1783 euros et 2413 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr

Michaël Koelblen

EI RSAC 879 658 748 Limoges

Tel : 07.49.15.87.70

Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com

RÉF. 11684EAD

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 676 €
  • Taxe foncière : 2 625 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 268 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 56 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement musée riche d’un décor unique à Limoges
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Michaël Koelblen - EI
Agent commercial
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Espaces Atypiques
Dordogne
27 rue Limogeanne -24000 Périgueux
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h, le samedi de 10h à 13h
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