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Camille MELE

Hôtel particulier avec jardin

NOYERS 89310 330 M2 930 000 € | RÉF. 627EB
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Hôtel particulier avec jardin

NOYERS 89310 330 M2 930 000 € | RÉF. 627EB
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89310
NOYERS
330 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
1035 m2
Terrain
930 000
Prix de vente

C’est au cœur de l’un des plus beaux villages de France, au milieu des ruelles pavées et des maisons à colombages, que se niche cet hôtel particulier de 330m2 (+ greniers et caves) entièrement restauré et son jardin à l’abri des regards.

Dans cette demeure pleine de caractère, tout semble être resté en place depuis toujours. Dalles de Bourgogne, fenêtres en verre soufflé, tomettes, cheminées, escalier, l’ensemble des éléments d’époque a été restauré dans les règles de l’art par la propriétaire, décoratrice et passionnée d’histoire. Son souhait, préserver toute l’authenticité de ce lieu unique sans faire l’impasse sur le confort et le bien-être.

Ce bien s’étend sur 3 niveaux ainsi qu’une cour et un superbe jardin intimiste avec sa dépendance.

Pénétrer à l’intérieur est comme remonter dans le temps. L’entrée distribue les pièces de réception spacieuses aux beaux volumes et aux belles hauteurs ainsi que la cuisine à la cheminée monumentale, entièrement faite sur mesure par un menuisier talentueux. Le ton est donné avec des matériaux de qualité, rien n’est laissé au hasard, ici tout n’est que raffinement et élégance. Le premier niveau propose également une très belle suite avec une salle de bain complète et un dressing.

Après avoir emprunté l’escalier en fer forgé majestueux, le premier étage offre trois suites soignées et lumineuses avec salle de douche.

Le deuxième et dernier étage se compose de deux greniers, l’un est restauré et peut-être aménagé en chambre, l’autre est resté en l’état de grenier et permet si nécessaire d’entreposer du mobilier ou autre.

3 magnifiques caves voûtées complètent ce bien exceptionnel.

DPE : Consommation énergie primaire : F (347) émissions de gaz à effet de serre F(99).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

RÉF. 627EB

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1035 m2
  • Taxe foncière : 2 781 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 347 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 347
    kWh/m².an
    99*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 99 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 99
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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