Agence Bourgogne
Camille MELE

Maison de maître avec vue

CHABLIS 89800 #Maison avec piscine #Maison de maître 301 m² 610 000 € RÉF. 962EB
Appeler
Maison de maître avec vue
89800
CHABLIS
301
Surface
7
Chambres
3
Salles de bain/eau
1504
Terrain
610 000
Prix de vente

Face aux rangs de vignes qui dessinent l’horizon, cette maison de maître raconte une histoire de rénovation juste. Le jardin paysagé, calme et ouvert sur le paysage, s’articule autour d’une piscine dissimulée sous une terrasse de bois mobile.

Dans la partie ancienne, la vie s’organise avec fluidité. La cuisine, travaillée sur mesure par un menuisier, dialogue avec une salle à manger tournée vers le jardin. Un bureau et une buanderie s’effacent pour laisser place, aux étages, à l’intimité d’une suite avec salle d’eau et de deux chambres partageant une salle de bain. Sous la charpente, un dernier espace en volume accueille salon, dortoir et salle d’eau, comme un refuge sous les toits.

L’extension contemporaine change de ton. Le grand salon, séjour, baigné de lumière, propose un mélange subtil de mobilier ancien et contemporain pour un esprit chaleureux, réuni autour d’une cheminée à foyer ouvert. On passe ici, sans transition, du confort du foyer aux reflets de la piscine. À l’étage, la suite parentale s’étire entre un coin salon et un grand dressing, prolongée par un balcon filant d’où l’on observe le vignoble.

Une pièce indépendante, prête pour un projet professionnel ou une chambre d’amis, ainsi qu’une cave et des dépendances, complètent cette demeure familiale pensée pour la douceur et l’évidence.

DPE : Consommation énergie primaire : B(70) émissions de gaz à effet de serre A(2).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées.

Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON – 06.83.92.01.22

RÉF. 962EB

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1504 m2
  • Taxe foncière : 1 802 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 185 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 185
    kWh/m².an
    37*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 37 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 37
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Camille MELE - EI
Agent commercial
RSAC : 891592990 DIJON
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