EXCLUSIVITE

Palaiseau est une commune située à 18 kms au sud de Paris et à proximité du plateau de Saclay. Elle est recherchée pour sa qualité de vie, ses accès en transports (RER B) et elle accueille plusieurs grandes écoles françaises (Polytechnique, Mines-Télécom, AgroParisTech) et de nombreux centres de recherches (Danone, Thalès, EDF)

C’est au sein d’un quartier prisé à proximité immédiate de la gare RER B (5 mn à pied) et du centre-ville de Palaiseau que se trouve cette maison des années 1930 avec une extension de 1996. Elle possède un jardin entièrement clos et à l’abri des regards. La maison se déploie sur une surface habitable de 100 m2.

L’accès à la maison, invisible de la rue se fait par une porte donnant sur quelques marches qui accèdent à la terrasse avant. Celle-ci, entièrement végétalisée est exposée à l’est. Un véritable espace de fraicheur aménagée avec un espace repas et un barbecue.

L’entrée de la maison donne directement dans le séjour exposé plein sud et ouvert sur la terrasse avant. Le coin cuisine prolonge l’espace vie.

L’extension de la maison construite en 1996 comprends trois chambres dont deux donnent sur une terrasse couverte et sur le jardin à l’arrière de la maison. Une salle de douche et des sanitaires indépendants complètent ce bien.

Une chambre indépendante avec sa propre entrée est équipée d’une salle de douche et de sanitaires. Elle répondrait parfaitement pour une chambre d’étudiant ou pour un espace bureau.

Cette maison intimiste possède un charme incontestable. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur.

Gare RER B à 5 mn à pied
Commerces à pied
Écoles, collèges et lycées dans la commune

Classe énergie F 412 / Classe climat C 52. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 120 € et 4 250 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr