Maison familiale bourgeoise avec grande pièce de vie, jardin et proximité gare.

Cette demeure de caractère aux lignes affirmées, située à Ris-Orangis, développe plus de 300 m² habitables au coeur d’un terrain arboré, offrant un cadre de vie apaisant.

Dès l’arrivée, la façade blanche, sublimée par des ferronneries délicates et une marquise d’époque, révèle le soin apporté à la rénovation et annonce le charme des lieux.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une triple pièce de vie largement ouverte et baignée de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’articulent harmonieusement autour de grandes baies vitrées de type atelier et de puits de lumière zénithaux, créant une atmosphère contemporaine et chaleureuse.

Un bureau indépendant ainsi que des sanitaires complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se déploie autour d’un palier desservant deux chambres confortables avec salle de bains, ainsi qu’une suite parentale traversante, agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative.

Le sous-sol révèle un véritable univers dédié aux loisirs et au bien-être : salle de musique, espace home-cinéma et spa ouvert sur le jardin viennent enrichir le caractère singulier de la propriété.

À l’extérieur, une vaste terrasse surélevée en bois domine un jardin paysager, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.

À proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, cette maison allie accessibilité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Un bien rare, mêlant charme, volumes généreux et prestations dédiées à l’art de vivre, qui séduira les amateurs de lieux uniques et inspirants.

Écoles maternelle, primaire et collège et lycée à quelques minutes à pied.
Gare RER D de RIS-ORANGIS accessible en 10 minutes à pied.

Classe énergie : D224 / Classe climat : D42
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (prix 2021, 2022, 2023) : entre 3 260 € et 4 450 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.