La maison bourgeoise, au calme et en plein coeur de ville.

Cette maison bourgeoise de 200 m2 se niche dans le coeur historique d’Étampes, à l’abri de l’agitation, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.

Érigée dans une rue paisible, elle dissimule derrière ses murs une belle cour intérieure close, ainsi qu’une grande grange indépendante avec étage, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle ou un projet d’atelier.

Le seuil franchi, on peut entrer soit par la cuisine, spacieuse, aménagée et équipée pour les repas du quotidien, soit par une entrée séparée agrémentée d’un dressing. Le séjour s’ouvre sur la cour grâce à deux larges ouvertures, laissant généreusement entrer la lumière et
prolongeant visuellement l’espace de vie. Les éléments anciens ont été conservés : cheminée en marbre, moulures, rosace au plafond et beaux volumes participent au charme indéniable de cette maison. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau.

Un bel escalier en bois mène au premier étage où se déploient trois chambres, dont une bénéficie d’un dressing. Une salle de bains, entièrement rénovée avec goût ainsi que des sanitaires séparés viennent parfaire ce niveau.

Le dernier étage mansardé abrite trois chambres supplémentaires, dont une dispose de sa propre salle de bains avec sanitaires, permettant à chacun de trouver son espace et son intimité.

Les amateurs de bons vins seront conquis par la cave voûtée, directement accessible depuis la maison. Ce bel espace en pierre offre des conditions de conservation idéales pour constituer une collection, organiser des dégustations entre amis ou simplement profiter de l’authenticité de ce lieu chargé d’histoire.

Entièrement rénovée avec soin dans des teintes actuelles et apaisantes, cette maison marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Sa situation centrale, son calme absolu, la praticité d’un garage à deux pas, ainsi que le potentiel offert par sa dépendance, en font une adresse rare et recherchée à Étampes.

CLASSE ÉNERGIE : E 316 / CLASSE CLIMAT : B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3976 € à l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr