Péniche de 170m2 Freycinet à 15 min de Paris

Amarrée sur les berges paisibles de la Seine à Athis-Mons, cette péniche de type Freycinet incarne un mode de vie original et inspirant, à seulement quelques kilomètres de Paris. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, qui permet de rejoindre la capitale en 15 minutes via les lignes RER C et D.

Un véritable atout pour conjuguer quotidien urbain et cadre de vie singulier.

Avec ses 39 mètres de long pour 5 mètres de large, elle développe une généreuse surface habitable d’environ 170 m², répartie sur plusieurs espaces distincts, à la fois fonctionnels et chaleureux.

L’espace de vie principal s’articule autour d’un vaste salon baigné de lumière, aux volumes atypiques, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout s’ouvre sur une ambiance intérieure boisée, ponctuée de hublots et de puits de lumière qui accentuent le caractère unique de ce lieu.

La péniche offre également quatre chambres, dont deux belles cabines confortables et une installée dans l’ancienne timonerie. Une salle de bain, un sanitaire séparé, plusieurs coins bureau, un atelier et un espace pouvant servir de dressing dans le pic avant complètent l’ensemble.

Chaque recoin a été pensé pour optimiser les volumes et préserver l’authenticité du lieu.

Sur le pont, une terrasse de près de 30 m² vient compléter cet habitat flottant. Véritable invitation à la détente, elle permet de profiter du calme du fleuve et d’un environnement verdoyant.

Le bateau est motorisé (General Motor 165 ch), navigant, et a été sorti en chantier en 2023. Il dispose de tous ses titres à jour : Certificat d’établissement flottant, inscription au droit réel et COT en cours de validité.

Cette embarcation n’est pas soumise aux frais de notaire ni à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), et constitue une véritable alternative pour qui cherche un bien hors du commun.