EXCLUSIVITE

Située dans un quartier calme et verdoyant d’une commune du nord Essonne, à proximité immédiate d’Antony et à 15 kms au sud de Paris, cette propriété historique a été construite à la fin du 19ème siècle par un architecte renommé. Elle bénéficie d’un jardin arboré de 2 000m2 dessiné par un paysagiste ayant plus de 100 jardins à son actif dans le monde entier.

De conception bourgeoise de par ses volumes, sa hauteur sous plafond, cette maison ne laissera pas indifférent. Elle a déjà connu plusieurs vies et se destine aux amoureux de demeures anciennes.

A l’abri des regards, cette propriété d’une surface au sol de 432m2 (273m2 habitables) a fait l’objet d’une réhabilitation complète tout en conservant son cachet historique et ses éléments de l’époque : parquet en chêne massif, escalier en bois sculpté, portes du salon avec miroirs biseautés.

La double porte principale accueille les visiteurs et s’ouvre sur une majestueuse entrée qui dessert un vaste salon-salle à manger, un bureau, un salon lecture ou musique (possibilité de faire une chambre). Une cuisine aménagée, équipée d’un coin repas et une salle d’eau complètent ce niveau. L’invitation se poursuit naturellement vers le jardin arboré, accessible depuis toutes les portes-fenêtres du rez-de-chaussée.

Tel le point d’ancrage de cette maison, l’escalier en bois sculpté vient distribuer le niveau supérieur qui regroupe les espaces nuits comprenant quatre chambres avec leur salle d’eau et la suite parentale qui possède son propre dressing indépendant et une spacieuse salle de bain avec douche.

Le sous-sol de la maison comprend une salle de sport avec sauna et douche, une cave à vin aménagée et de nombreux espaces de rangement.

Cette propriété familiale authentique et chargée d’histoire est idéalement située au carrefour de l’Essonne, des Hauts de Seine, du Val de Marne et de Paris.

CLASSE ENERGIE : D142 / CLASSE CLIMAT : D30.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2472€ et 3344€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr