Située à 50km au sud-ouest de Paris, en hypercentre de la cité médiévale de Dourdan, cette propriété de caractère datant de 1900 se développe sur 200m2 et se trouve à deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, gare, établissements scolaires…).

L’entrée dévoile une pièce de vie avec de beaux volumes, cheminées en marbre et boiseries. Cuisine équipée et salle à manger sont attenantes à cet espace bénéficiant d’une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également de sanitaires et d’un accès à la cave voûtée, au jardin et à la dépendance.

Le premier étage dispose d’un dégagement avec tomettes qui distribue une salle d’eau avec sanitaire, de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche privative et dressing. Au second et dernier étage, le palier dessert une salle de jeu/bureau, deux chambres et une pièce d’eau (buanderie).

Cette maison de ville offre une terrasse de 40m2 environ, une belle cave voutée, un atelier, un jardinet et une dépendance avec vitrine sur rue, idéale pour une activité Libérale/Indépendante mais pouvant redevenir un garage boxé.

Idéale pour une famille à la quête d’un bien de caractère, chaleureux et authentique, sa localisation privilégiée offre toutes les commodités accessibles à pied.

Commerces, écoles (privée et publique), collèges et lycées dans la commune à proximité immédiate.
Gare de DOURDAN – RER C et 11 lignes de Bus
Gare autoroutière à Dourdan avec lignes de Bus allant sur Orsay/Courtaboeuf et Massy RER B
Proximité A10 (Péage de Dourdan) : 8 minutes en voiture

CLASSE ÉNERGIE : D207 / CLASSE CLIMAT : D39.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2190€ et 3000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr