Longère de charme avec une piscine et une maison d’amis

Située dans une commune proche de Dourdan, à 45km du sud de Paris, avec un accès direct à l’autoroute A10, cette propriété de charme saura séduire par son authenticité et sa quiétude tout en restant à moins d’une heure de Paris.

Cette longère, construite au 19ème siècle, présente une surface habitable de 283 m2. Elle est entourée de champs et de bois, sans vis-à-vis, et agrémentée d’une piscine.

Derrière sa façade recouverte de vignes sauvages, l’intérieur révèle une enfilade de salons et de pièces baignées de lumière sublimée par un sol en pierre, des poutres apparentes, de superbes cheminées d’époque et des ouvertures donnant d’un côté sur la cour et de l’autre sur le jardin.

L’entrée, vaste et accueillante, dévoile un espace de vie principal composé d’un grand salon cathédrale avec sa cheminée magistrale et son mur en pierre, d’une cuisine semi-indépendante accompagnée d’une vue directe sur le jardin et la piscine, et d’un second salon avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée.

De l’autre côté de l’entrée, deux chambres et une salle de bain complètent ce rez-de-chaussée.

Deux escaliers permettent d’accéder au premier niveau, dont le grand escalier en bois donnant sur une mezzanine aux dimensions généreuses. L’étage présente un espace nuit avec quatre chambres, complété par une salle de bain et une salle d’eau.

La propriété s’accompagne d’une maison d’amis en pierre avec un accès privé, qui se compose de deux séjours, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Idéal pour recevoir des amis ou de la famille, tout en conservant une intimité.

Une petite dépendance permettra aux sportifs de créer une salle de sport ou aux artistes d’en faire leur atelier.

Une cave prolonge le charme de cette longère et une dépendance aménagée en garage permet le stationnement de trois voitures.

Ce bien séduit par l’authenticité de son cachet, le caractère de son architecture et la quiétude de son environnement. Une demeure rare, parfaite pour une famille souhaitant allier espace, sérénité et proximité avec Paris.

Commerces et écoles sur la commune de Dourdan : 5 mn en voiture.
Gare RER C à Dourdan : 7 min de voiture.
Bus express pour rejoindre la gare RER B et la gare TGV de Massy.

CLASSE ENERGIE D206 / CLASSE CLIMAT : D44
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 5260€ et 7180€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr