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JOYCE GILBERT

La maison d’architecte

MENNECY 91540 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 228 M2 749 000 € | RÉF. 291
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La maison d’architecte

MENNECY 91540 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 228 M2 749 000 € | RÉF. 291
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91540
MENNECY
228 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
881 m2
Terrain
749 000
Prix de vente

Située sur la commune de Mennecy, à trente-trois kilomètres au sud-est de Paris, cette charmante maison d’architecte des années 90 offre une surface de plus de 200m2 sur un terrain de 880M2. Idéalement situé, à proximité du centre-ville, ce bien privilégie d’un cadre agréable à l’abri des regards.

L’entrée de la maison dessert en rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée qui invite à la découverte de la pièce de vie.

Pièce centrale de la maison, elle donne déjà le ton des généreux volumes et elle bénéficie d’une belle lumière offrant une vue sur le jardin et sur le patrimoine alentour.

Le salon, le coin repas et la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité offrent des espaces de vie confortable.

Une chambre et des sanitaires indépendants complètent ce premier niveau.

À l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de quatre belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, des sanitaires indépendants et un espace avec mezzanine, pouvant faire office de cinquième chambre ou de salle de jeux complètent ce niveau.

Les volumes et le charme de ce bien sauront combler les familles en quête d’espaces et de tranquillité.

Cette maison propose aussi un double garage et un abri de jardin.

Commerces : 10 min à pied.
Écoles maternelles : 1 min à pied.
Primaire, Collège et Lycée 10 min à pied.

A6 : 5 min en voiture.
Gare RER de Mennecy : 10 min à pied.

CLASSE ÉNERGIE : C127 / CLASSE CLIMAT : C20
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 01/01/2021 : Entre 1 530€ et 2 150€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 291

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 881 m2
  • Taxe foncière : 3 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 127
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1530 € et 2150 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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