Située dans un quartier recherché et à proximité du centre-ville de Bièvres, cette maison d’architecte offre une surface habitable de 310 m2 (405 m2 surface totale). Elle a été construite sur un terrain boisé, clos et sans vis-à-vis. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée et sur la forêt de Verrières le buisson.

Le rez-de-chaussée de la maison dessert une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée avec un espace repas, une arrière cuisine et une véranda exposée plein sud.

Ce niveau est complété par deux chambres avec une salle d’eau communicante, une suite parentale avec double orientation, équipée de dressing et d’une salle de douche. Toutes ces pièces accèdent directement sur le jardin.

Le second niveau comprend une mezzanine ouverte sur la pièce de vie en contrebas. Cet espace convient parfaitement pour une salle de jeux, un coin télévision ou un bureau. Une chambre et un dressing complètent cet étage.

Le troisième niveau accessible par l’intérieur de la maison bénéficie d’une entrée indépendante. Il pourrait constituer un logement indépendant proposant un séjour avec balcon privatif exposé ouest, deux chambres dont l’une avec une salle de douche et une salle de bain.

Le sous-sol de la maison dispose d’une « family room », d’un sauna avec douche, d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage pour deux voitures.

Cette maison d’architecte conviendrait parfaitement à une grande famille sensible aux charmes de la nature tout en étant proche du centre-ville et des commerces. Une activité libérale pourrait s’imaginer en exploitant une partie de la maison.

A proximité des commerces, de la gare de Bièvres RER C.
Accès rapide aux axes routiers (N118, N104, A86?).
Paris-porte de Saint Cloud : 18 minutes (source Mappy).

CLASSE ENERGIE E 226/ E 50
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 6 000 € et 8 170 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.