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ANNE STRACK

La Maison des années 70 avec une vue dégagée

LA FERTE ALAIS 91590 #Maison années 70 #Maison avec jardin #Maison avec vue 166 M2 380 000 € | RÉF. 342EAE
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La Maison des années 70 avec une vue dégagée

LA FERTE ALAIS 91590 #Maison années 70 #Maison avec jardin #Maison avec vue 166 M2 380 000 € | RÉF. 342EAE
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91590
LA FERTE ALAIS
166 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1106 m2
Terrain
380 000
Prix de vente

Située sur les hauteurs de la Ferté-Alais, dans un quartier résidentiel et recherché, cette maison d’architecte de 1970, d’une surface habitable de 160m2, invite à la contemplation.

Dès l’entrée, le regard est attiré sur l’horizon au-delà des baies vitrées du salon et de la salle à manger en contrebas. Cette belle pièce de vie de 40m2 agrémentée d’une cheminée se prolonge vers l’extérieur sur une grande terrasse qui domine la vallée.

Quelques marches permettent d’accéder d’un côté à la cuisine indépendante et aménagée, et de l’autre côté à une petite chambre et sa salle de bain, et des WC indépendants.

L’étage se compose de trois chambres dont une avec mezzanine, d’une salle de douche et de WC indépendants. La lumière est omniprésente dans les chambres grâce aux nombreuses ouvertures sur cette façade exposée au Sud-Ouest.

Une cave, une buanderie et un appartement indépendant sur deux pièces complètent ce bien.

Cette maison qui semble suspendue dans les pins, allie le calme et la proximité de la ville. Des volumes appréciables et la bonne disposition des pièces, une fois rénovées, offrent une réelle qualité de vie quotidienne.

Commerces, école maternelle et primaire /10mn à pied, collège / 17mn.
Lycées publics à Mennecy ou Arpajon, Lycée privé à Brétigny

Gare RER /15mn à pied Ligne D Paris gare de Lyon en 1H
Accès Autoroute A6 / 29km

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE de mai 2024 / Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021) : entre 3 740€ et 5 100€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 342EAE

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1106 m2
  • Taxe foncière : 1 260 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 407 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 407
    kWh/m².an
    13*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 13 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 13
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison des années 70 avec une vue dégagée
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ANNE STRACK - EI
Agent commercial
RSAC : 449659036 MELUN
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Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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