Maison d’architecte rénovée avec piscine et jardin.

Au coeur d’un quartier résidentiel calme de Saint-Geneviève-des-Bois, cette maison d’architecte des années 70 revisite l’esprit loft dans un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m² arborée, elle développe des volumes ouverts baignés de lumière et propose des prestations soignées, récemment rénovées.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie décloisonnée, où salon et salle à manger se réunissent autour d’un poêle à bois circulaire suspendu au centre de la pièce. Le sol en résine effet béton et les larges baies vitrées renforcent l’esthétique moderne et assurent une continuité fluide avec l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète ce niveau qui dispose également de sanitaires et d’un accès direct au sous-sol.

L’étage accueille l’espace nuit avec trois chambres aux finitions soignées, habillées de parquet de chêne, et une salle d’eau rénovée.

Le sous-sol entièrement réaménagé propose un garage, une buanderie, une cave à vins ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d’appoint.

À l’extérieur, le jardin paysager met en scène oliviers, figuiers et mimosas, autour d’une piscine en béton bordée de bois avec plage intégrée, créant un espace de détente intimiste.
Une terrasse couverte et des recoins végétalisés prolongent l’esprit convivial de la maison.

Ce bien atypique conjugue le charme architectural des seventies avec un style loft réinterprété, alliant design, confort et sérénité.

Commerces, écoles maternelles, Primaire, Collège et Lycée à quelques minutes à pied.
Gare RER C Saint michel sur orge : 15min à pied.

CLASSE ÉNERGIE : E291 / CLASSE CLIMAT : B9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année au 2021,2022,2023 : Entre 2020 et 2820€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr