Située à proximité immédiate de Croix-de-Chavaux, cette maison des années 50 ayant bénéficiée d’une sur-élévation bioclimatique récente (lauréate du concours « Habitat Solaire Habitat d’Aujourd’hui ») développe 212,8m2 sur 4 niveaux, auxquels s’ajoutent un garage de 36,1m2 et une dépendance de 20,1m2. Construite sur un terrain de 433m2, elle dispose d’une cour avant, d’un grand jardin, d’une terrasse et de deux balcons en dernier niveaux.

La cour permet d’accéder aux lieux.

Le rez-de-chaussée surélevé est entièrement dédié aux pièces de vie. Totalement traversant, le niveau jouit d’une double exposition parfaite Est/Ouest. Bordés par la terrasse de 17m2 surplombant le jardin, la cuisine séparée jouxte une salle-à-manger s’ouvrant sur le salon pour former un espace de près de 35m2. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.

L’espace nuit au premier étage distribue trois chambres, un dressing et une salle de bain avec toilettes.

Sous une charpente en bois aux lignes incurvées évoquant une coque de bateau inversée, le dernier niveau abrite une pièce unique insonorisée de 28,1m2. Aménageable à l’envie, le lieu pourra faire office de bureau, chambre, salle de jeux ou deuxième salon. Deux balcons situés de part et d’autre de la pièce offrent une vue dégagée sur un Bas-Montreuil arboré.

En entresol, le niveau inférieur propose un espace indépendant constitué d’une vaste chambre de 23,3m2 côtoyant une cuisine d’été. Un garage et son cellier complètent ce niveau.

À l’arrière de la maison, un vaste jardin arboré profite d’une luminosité abondante. Un chemin de bois serpente les lieux, longe une terrasse et son espace repas sous la vigne, un bassin, puis mène à une dépendance de 20,1m2.

Une maison familiale mêlant tradition et modernité, offrant un vaste écrin de verdure au coeur de la ville.

Métro Croix de Chavaux à 150m.

Bien en pleine propriété.