
Maison avec patio et jardin
Maison avec patio et jardin
Située à proximité de la Mairie de Montreuil, cette maison individuelle au charme rare, développe une surface généreuse de 140 m² sur deux niveaux, nichée dans un écrin de verdure de 368 m², à l’abri des regards.
Ce bien atypique s’organise autour d’un ravissant patio central, véritable coeur battant de la maison, baigné de lumière et propice à la détente.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : une vaste entrée, une cuisine semi-ouverte aux lignes épurées, et un double séjour aux volumes généreux, sublimé par une hauteur sous plafond de 5,42 mètres.
Un poêle à bois apporte une touche de convivialité et de confort à cet espace prolongé par une mezzanine, idéale en coin lecture ou espace de jeux.
Une suite parentale avec salle d’eau privative assure une parfaite intimité.
Un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second bureau aménageable en chambre d’enfant ou en atelier.
Une salle de bains lumineuse, avec baignoire sur pieds, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.
Un subtil équilibre entre vie citadine et nature, alliant volumes, lumière et intimité, à quelques minutes du métro et des commerces.
Une place de stationnement complète ce bien en pleine propriété.
Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 650 mètres
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 368 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 2 952 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 229kWh/m².an49*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 49kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2810 € et 3850 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
