Agence Seine-Saint-Denis
Lola Naigeon

Maison avec patio et jardin

MONTREUIL 93100 #Maison Atypique #Maison avec jardin 140 M2 850 000 € | RÉF. 11646
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Maison avec patio et jardin

MONTREUIL 93100 #Maison Atypique #Maison avec jardin 140 M2 850 000 € | RÉF. 11646
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93100
MONTREUIL
140 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
368 m2
Terrain
850 000
Prix de vente

Située à proximité de la Mairie de Montreuil, cette maison individuelle au charme rare, développe une surface généreuse de 140 m² sur deux niveaux, nichée dans un écrin de verdure de 368 m², à l’abri des regards.
Ce bien atypique s’organise autour d’un ravissant patio central, véritable coeur battant de la maison, baigné de lumière et propice à la détente.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : une vaste entrée, une cuisine semi-ouverte aux lignes épurées, et un double séjour aux volumes généreux, sublimé par une hauteur sous plafond de 5,42 mètres.
Un poêle à bois apporte une touche de convivialité et de confort à cet espace prolongé par une mezzanine, idéale en coin lecture ou espace de jeux.
Une suite parentale avec salle d’eau privative assure une parfaite intimité.
Un bureau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’un second bureau aménageable en chambre d’enfant ou en atelier.
Une salle de bains lumineuse, avec baignoire sur pieds, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, le jardin arboré, au calme et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix.

Un subtil équilibre entre vie citadine et nature, alliant volumes, lumière et intimité, à quelques minutes du métro et des commerces.

Une place de stationnement complète ce bien en pleine propriété.

Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 650 mètres

RÉF. 11646

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 368 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 952 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 229 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 229
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2810 € et 3850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec patio et jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Lola Naigeon - EI
Agent commercial
RSAC : 924143157 Meaux
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

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