Agence Seine-Saint-Denis
Lola NAIGEON

Maisons avec véranda et jardin

MONTREUIL 93100 #Maison avec jardin #Maison de ville 205 M2 1 180 000 € | RÉF. 12511
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Maisons avec véranda et jardin
MONTREUIL 93100 #Maison avec jardin #Maison de ville 205 M2 1 180 000 € | RÉF. 12511
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93100
MONTREUIL
205 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
556 m2
Terrain
1 180 000
Prix de vente

Située à la frontière des quartiers Mairie de Montreuil et Signac – Murs à Pêches, cette propriété singulière déploie 205 m² habitables, unis autour d’une véranda centrale qui fait le lien entre deux maisons d’époque.
L’ensemble aménagé en plusieurs niveaux ouvre sur un jardin arboré et intimiste de 400 m² orienté Sud-Ouest, offrant un cadre rare et poétique.

Derrière une porte en bois, un sas d’entrée mène à la véranda, véritable jardin d’hiver, baigné de lumière et pensé comme une salle à manger conviviale.
De part et d’autre, les deux ailes de la maison se dessinent autour de cette pièce maîtresse.

La première bâtisse est organisée autour d’une cuisine dinatoire, prolongée par un escalier en bois menant à une chambre en hauteur avec salle d’eau attenante et vue dégagée sur le jardin.

De l’autre côté, la seconde maison dévoile un vaste séjour, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, un parquet massif et trois grandes baies qui laissent pénétrer la lumière.

L’étage accueille deux chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant.
Le dernier niveau révèle une chambre sous combles, pleine de charme, avec salle de bains, garantissant intimité et confort.

Depuis la véranda, une terrasse s’étire vers un jardin arboré, aménagé en différents paliers. Un écrin paysager pensé pour inviter aussi bien au repos qu’à la contemplation.

Un lieu de vie atypique, riche de caractère et de potentiel, où le charme de l’ancien dialogue avec la lumière et l’ouverture sur la nature.
Des travaux sont à prévoir pour révéler toute la splendeur de cet ensemble unique.

Métro ligne 9 : Mairie de Montreuil à 600 mètres.

RÉF. 12511

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 556 m2
  • Taxe foncière : 4 599 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 298 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 298
    kWh/m².an
    65*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 65 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 65
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4440 € et 6060 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons avec véranda et jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lola NAIGEON - EI
Agent commercial
RSAC : 924 143 157 MEAUX
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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