Agence Seine-Saint-Denis
Nathalie GUILLOT

Maison de maître avec jardin

ROSNY SOUS BOIS 93110 #Maison avec jardin #Maison de maître 175 M2 730 000 € | RÉF. 11710
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Maison de maître avec jardin

ROSNY SOUS BOIS 93110 #Maison avec jardin #Maison de maître 175 M2 730 000 € | RÉF. 11710
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93110
ROSNY SOUS BOIS
175 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
787 m2
Terrain
730 000
Prix de vente

A l’abris des regards, à seulement quelques pas du centre-ville de Rosny Sous-Bois, se situe cette maison de maître du 19ème de 175m2 sur trois niveaux sur une parcelle de 737m2.

Accessible par un escalier, l’entrée mène à un double séjour de 45m2 entièrement ouvert et prolongé par une cuisine avec véranda donnant accès à une terrasse et au jardin.

Un escalier d’époque conduit au premier étage composé de trois chambres allant de 9 à 14m2, d’une salle d’eau et d’une salle de bains.
Au dernier niveau, un couloir distribue trois chambres mansardées ainsi qu’un toilette indépendant. La création d’une troisième salle de bains est aisément envisageable.

Accessible par un escalier depuis le rez-de-chaussée, un sous-sol total ainsi qu’un double garage complètent ce bien en pleine propriété.

L’architecture, les volumes généreux ainsi que le jardin arboré et verdoyant rendent ce bien unique.

Transports : RER E Rosny-Sous-Bois à 3 minutes à pieds
Métro Ligne 11 : à une station de RER E, soit 3 minutes
Centre-ville : à 5 minutes à pieds

RÉF. 11710

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 787 m2
  • Taxe foncière : 1 861 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 265 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 265
    kWh/m².an
    55*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 55 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 55
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2860 € et 3930 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nathalie GUILLOT - EI
Agent commercial
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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