Agence Seine-Saint-Denis
Nathalie GUILLOT

Maison de ville avec terrasse en rooftop

Sous compromis BONDY 93140 #Maison de ville #Maison rénovée 131.55 M2 | RÉF. 12791
Appeler
Maison de ville avec terrasse en rooftop
93140
BONDY
131.55 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

Située à Bondy Sud, à seulement 400 mètres du RER E et de la future ligne 15 du métro, cette maison de ville de 131,55 m² Carrez se distingue par un caractère singulier et une terrasse en rooftop de 58 m², véritable horizon privé à l’abri des regards.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste dégagement doté de rangements sur mesure et une buanderie technique annoncent une maison pensée dans le moindre détail.

Le premier étage, accessible par un escalier en bois exotique révèle de beaux volumes et une luminosité constante. La cuisine dînatoire agrémentée d’un puit de lumière en verrière se prolonge par un double séjour exposé plein Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

L’escalier métallique, conçu sur mesure, conduit au second étage. Ce niveau, issu d’une surélévation récente, déploie un espace bureau ainsi qu’une chambre parentale de 18 m² ouverte directement sur la terrasse. Véritable havre de tranquillité, cet extérieur récemment aménagé, devient un lieu de vie à part entière, suspendu au-dessus de la ville et propice aux instants de partage comme aux moments plus intimes.

La configuration permet la création d’une salle d’eau supplémentaire. Une place de stationnement est disponible à la location à quelques mètres seulement, dans une résidence voisine.

Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, renforçant l’équilibre parfait entre confort de vie urbain et refuge lumineux à l’esprit résolument atypique.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété (bénévole – pas de charges)

RER E : Bondy à 400 mètres

RÉF. 12791

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 873 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 € et 1990 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec terrasse en rooftop
Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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