Agence Seine-Saint-Denis
Nathalie GUILLOT

Maison de ville avec terrasse en rooftop

BONDY 93140 #Maison de ville #Maison rénovée 131.55 M2 370 000 € | RÉF. 12791
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Maison de ville avec terrasse en rooftop
BONDY 93140 #Maison de ville #Maison rénovée 131.55 M2 370 000 € | RÉF. 12791
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93140
BONDY
131.55 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
370 000
Prix de vente

Située à Bondy Sud, à seulement 400 mètres du RER E et de la future ligne 15 du métro, cette maison de ville de 131,55 m² Carrez se distingue par un caractère singulier et une terrasse en rooftop de 58 m², véritable horizon privé à l’abri des regards.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste dégagement doté de rangements sur mesure et une buanderie technique annoncent une maison pensée dans le moindre détail.

Le premier étage, accessible par un escalier en bois exotique révèle de beaux volumes et une luminosité constante. La cuisine dînatoire agrémentée d’un puit de lumière en verrière se prolonge par un double séjour exposé plein Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

L’escalier métallique, conçu sur mesure, conduit au second étage. Ce niveau, issu d’une surélévation récente, déploie un espace bureau ainsi qu’une chambre parentale de 18 m² ouverte directement sur la terrasse. Véritable havre de tranquillité, cet extérieur récemment aménagé, devient un lieu de vie à part entière, suspendu au-dessus de la ville et propice aux instants de partage comme aux moments plus intimes.

La configuration permet la création d’une salle d’eau supplémentaire. Une place de stationnement est disponible à la location à quelques mètres seulement, dans une résidence voisine.

Commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, renforçant l’équilibre parfait entre confort de vie urbain et refuge lumineux à l’esprit résolument atypique.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété (bénévole – pas de charges)

RER E : Bondy à 400 mètres

RÉF. 12791

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 873 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 158 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 158
    kWh/m².an
    27*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 27 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 27
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 € et 1990 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec terrasse en rooftop
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nathalie GUILLOT - EI
Agent commercial
RSAC : 908 437 460 Bobigny
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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