Agence Seine-Saint-Denis
Lola NAIGEON

Maison familiale et contemporaine

NOISY LE GRAND 93160 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 164 M2 665 000 € | RÉF. 13453
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Maison familiale et contemporaine
NOISY LE GRAND 93160 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 164 M2 665 000 € | RÉF. 13453
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93160
NOISY LE GRAND
164 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
490 m2
Terrain
665 000
Prix de vente

Au cœur du secteur des Richardets à Noisy-le-Grand, cette maison contemporaine de 2016, élégante et lumineuse, offre 164 m² répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, rythmé par une verrière qui délimite avec élégance le salon et la salle à manger. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble.
Une buanderie attenante au garage fermé, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce premier niveau pensé pour le quotidien.

L’étage accueille deux grandes chambres, une salle d’eau et un second WC. La suite parentale s’impose comme un véritable cocon, avec balcon privatif, dressing sur mesure et salle de bains, où chaque détail a été conçu pour le confort.

Sous les combles, une vaste pièce palière laisse libre cours à l’imagination : bureau, salle de jeux ou espace détente et distribue deux chambres pleines de charme et de caractère.

À l’extérieur, terrasse et jardin arboré invitent à profiter de moments de détente en toute intimité, tandis que le portail électrique garantit sécurité et quiétude.

À deux pas du centre des Richardets, des commerces et des écoles, cette maison allie harmonie contemporaine, volumes généreux et esprit familial, au sein d’un environnement paisible et recherché.

RER E : Gare des Yvris à 14 minutes à pied

RÉF. 13453

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 490 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 089 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 71 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 71
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 € et 1850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale et contemporaine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Lola NAIGEON - EI
Agent commercial
RSAC : 924 143 357 MEAUX
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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