Agence Seine-Saint-Denis
Daniel TERAN

Maison d’architecte avec terrasse et rooftop

BAGNOLET 93170 #Maison d'architecte #Maison rénovée 124 M2 895 000 € | RÉF. 15633
Appeler
Maison d’architecte avec terrasse et rooftop
93170
BAGNOLET
124 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
62 m2
Terrain
895 000
Prix de vente

À la lisière de Montreuil et à proximité immédiate de Robespierre, cette maison d’architecte de 123,70 m², édifiée en 2019 selon la réglementation RT2012, développe une architecture contemporaine tournée vers la lumière et les extérieurs. Deux terrasses, dont un rooftop, totalisant 62 m² accompagnent l’ensemble.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie de 37 m² aux lignes épurées, dans un volume ouvert intégrant la cuisine. La large baie vitrée efface la frontière avec l’extérieur et prolonge l’espace vers une terrasse de 18 m² exposée plein Sud.

Un escalier en béton mène au premier étage, où un palier distribue deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aux surfaces similaires, une salle de bains avec douche, un dressing et un second sanitaire indépendant.
Ces deux niveaux traversant, dédiés aux espaces nuit, profite de larges fenêtres et d’une lumière constante tout au long de la journée.

Enfin, une terrasse de toit de 45 m² complète l’ensemble et offre un véritable espace extérieur supplémentaire profitant d’une vue dégagée à 360°.

Les volumes généreux, les matériaux de qualités et les aménagements sur mesure font de cette maison familiale et respectueuse de l’environnement un lieu de vie unique et propice à recevoir.

Une place de stationnement complète ce bien en pleine propriété

Métro ligne 9 : Robespierre à 500 mètres
Métro ligne 3 : Galliéni à 800 mètres

RÉF. 15633

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 62 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 4 119 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 121 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 121
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1400 € et 1940 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Daniel TERAN - EI
Agent commercial
RSAC : 811 163 369 BOBIGNY
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Espaces Atypiques
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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