Agence Seine-Saint-Denis

Ancienne ébénisterie avec terrasse

SAINT DENIS 93200 230.23 M2 Vendu | RÉF. 3667EP
93200
SAINT DENIS
230.23 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Située au calme d’une petite rue à proximité du Parc de la Légion d’Honneur, cette ancienne ébénisterie réhabilitée en loft d’habitation, puis en studio photos développe 230m2 (192,21 m2 Carrez) répartis sur trois niveaux et profite d’une terrasse de 10,50m2

Une fois franchi le hall d’entrée, le rez-de-chaussée d’une surface de 50m2 accueille un open-space avec coin cuisine et sanitaire, idéal pour une activité professionnelle.

A l’étage, un large volume mansardé avec cheminée, laissant apparaître la charpente d’origine propose un lieu de vie de 73m2éclairé par de larges verrières type atelier et ouvert sur une cuisine.

D’un côté, un espace nuit composé de trois chambres indépendantes de 9 à 10,50m2. De l’autre, une salle de bain, puis une douche avec espace hammam, un wc invités et une chambre mansardée avec un toit terrasse de 10,50m2.

Les volumes généreux de ce loft soulignés par des matériaux nobles tels que les poutres apparentes ou les verrières en aciers confèrent à ce lieu un esprit convivial et propice à recevoir.

Soumis au régime de copropriété.

Métro L13 Saint-Denis – Porte de Paris à 900 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 180€ et 4 330€

RÉF. 3667EP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 2 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 4 150 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 323 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 323
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ébénisterie avec terrasse

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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis

L’agence immobilière Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

Que vous soyez à la recherche d’une villa contemporaine aux Lilas, d’un appartement refait par un architecte à Pantin, d’un loft à Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, notre équipe de passionnés saura être à l’écoute de vos besoins et vous conseiller dans la recherche de votre bien coup de cœur.

Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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