Au coeur du quartier Foch-Gallièni, situé au milieu d’un jardin d’environ 650m2 avec piscine, cette maison en meulière du début du 20ème siècle de 190m2 répartis sur trois niveaux a été entièrement repensée.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec carreaux de ciment d’origine distribue un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte prolongée d’une terrasse de 4m2 donnant sur le jardin.

Un dégagement mène à l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant.

Un escalier en bois avec rampe travaillée conduit aux niveaux supérieurs.

Au premier étage, une pièce de vie décloisonnée et traversante côtoie une deuxième cuisine une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.

Au deuxième et dernier étage sous combles, une chambre avec point d’eau et un grenier offrent de multiples possibilités d’aménagements.

Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’une cave, d’une chaufferie (chauffage au fioul) et d’un garage pouvant accueillir deux voitures.

Le jardin paysagé est agrémenté d’une piscine réalisée en 2021 de 2,33m x 5m avec nage à contre courant et balnéothérapie.

Cette maison familiale, pleine de charme et lumineuse est édifiée dans un cadre bucolique.

Les façades ainsi que la toiture ont été refaites récemment.

Proche groupes scolaires.

Transports : RER E Le Raincy – Villemomble à 800m, Gare T4 Les Coquetiers à 470m, A3 à 1 400m.

CLASSE ENERGIE : G /CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4 770 € et 6 470€ établi à partir des prix de l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr