Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Appartement en dernier étage avec terrasse et balcon

AUBERVILLIERS 93300 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 82.04 M2 440 000 € | RÉF. 10908
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Appartement en dernier étage avec terrasse et balcon

AUBERVILLIERS 93300 #Appartement avec balcon #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 82.04 M2 440 000 € | RÉF. 10908
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93300
AUBERVILLIERS
82.04 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
440 000
Prix de vente

Idéalement situé entre la Mairie d’Aubervilliers et le Canal d’Aubervilliers, cet appartement de 82,04 m² Carrez se niche au dernier étage d’une copropriété récente (2019), offrant calme et luminosité. Au quatrième étage avec ascenseur, il se distingue par d’agréables espaces extérieurs, dont une terrasse de 10 m² et un balcon de 7 m².

Dès l’entrée, un dressing mène à une belle pièce de vie de 27,5 m², où séjour et cuisine ouverte s’étendent vers la terrasse exposée plein Ouest.

Côté nuit, trois chambres ouvrent sur un balcon, dont une avec douche indépendante. Une salle de bains et un water-closet complètent l’ensemble.

Grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et ses extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour des moments de partage en famille.

Un stationnement couvert « boxable » complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro: Mairie d’Aubervilliers à 600 mètres ; Aimé Césaire à 950 mètres ;

RÉF. 10908

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 46 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 163 €
  • Taxe foncière : 2 113 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 140 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 140
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1150 € et 1600 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage avec terrasse et balcon
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Votre contact Espaces Atypiques
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Gregory Brasier - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 Paris
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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