Situé entre le Marché couvert du Pré St Gervais et le Ciné 104, cet appartement de 78,51 m² Carrez est niché au 6ème et dernier étage et profite d’une terrasse accompagnée d’un jardin pour une superficie totale de 135 m² sans vis à vis bénéficiant d’une vue dégagée à 180°.

L’entrée distribue d’une part, un salon de 21 m² et un espace bureau pouvant être aménagé au gré des besoins.

D’autre part, prennent place une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, un dressing et un wc indépendant.

Accessible de plain-pied depuis le salon et l’espace bureau, le jardin/terrasse de 135 m² jouit d’une vue dégagée sans vis à vis et offre un véritable havre de paix permettant de quasiment tripler la surface de ce bien dès l’arrivée des beaux jours.

L’extérieur ainsi que l’exposition permet aux nombreux ouvrants de profiter d’une luminosité prépondérante. Le calme rend ce bien unique et propice à recevoir.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Eglise de Pantin à 600 mètres et Hoche à 800 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1920 € et 2650 €