Agence Seine-Saint-Denis

Appartement en dernier étage avec jardin et terrasse

LE PRE SAINT GERVAIS 93310 #Appartement dernier étage 112 M2 Vendu | RÉF. 4611EP
93310
LE PRE SAINT GERVAIS
112 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
135 m2
Terrain

Situé entre le Marché couvert du Pré St Gervais et le Ciné 104, cet appartement de 78,51 m² Carrez est niché au 6ème et dernier étage et profite d’une terrasse accompagnée d’un jardin pour une superficie totale de 135 m² sans vis à vis bénéficiant d’une vue dégagée à 180°.

L’entrée distribue d’une part, un salon de 21 m² et un espace bureau pouvant être aménagé au gré des besoins.

D’autre part, prennent place une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, un dressing et un wc indépendant.

Accessible de plain-pied depuis le salon et l’espace bureau, le jardin/terrasse de 135 m² jouit d’une vue dégagée sans vis à vis et offre un véritable havre de paix permettant de quasiment tripler la surface de ce bien dès l’arrivée des beaux jours.

L’extérieur ainsi que l’exposition permet aux nombreux ouvrants de profiter d’une luminosité prépondérante. Le calme rend ce bien unique et propice à recevoir.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Eglise de Pantin à 600 mètres et Hoche à 800 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1920 € et 2650 €

RÉF. 4611EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 135 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 44 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 832 €
  • Taxe foncière : 2 518 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 464 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 464
    kWh/m².an
    102*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 102 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 102
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage avec jardin et terrasse

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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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