Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Maison a repenser avec permis de construire

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Maison à rénover #Maison de ville 126 M2 620 000 € | RÉF. 12793
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Maison a repenser avec permis de construire
SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Maison à rénover #Maison de ville 126 M2 620 000 € | RÉF. 12793
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
126 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
48 m2
Terrain
620 000
Prix de vente

Au détour d’une rue paisible du quartier Garibaldi, cette maison audonienne de 101 m² se présente comme une véritable page blanche à réinventer. Son potentiel se révèle à travers un permis de construire, imaginant un futur de 126 m² habitables, agrémentés par un toit-terrasse de 40 m² et un patio de 8,5 m².

L’entrée dévoile un vaste espace de vie de 53 m², pensé pour accueillir une cuisine ouverte et un séjour convivial prolongé d’un patio.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, une suite parentale de 22 m² avec dressing dialogue avec une seconde chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Le projet prévoit également une surélévation offrant deux chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte, une salle de bains et l’accès à un toit terrasse, suspendu entre ciel et ville.

Les travaux restant à réaliser sont à la charge de l’acquéreur, laissant libre cours à toutes les envies d’agencement et de finitions.
Une adresse qui séduira les amateurs d’architecture contemporaine en quête d’un lieu singulier à façonner.

Métro: Mairie de Saint-Ouen à 350 mètres ; Garibaldi 350 mètres

Bien non soumis au DPE

 

RÉF. 12793

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 48 m2
  • Taxe foncière : 1 299 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison a repenser avec permis de construire
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 Paris
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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