Maison d’architecte ou l’Éloge du volume et de la Lumière

Cette maison d’architecte s’inscrit dans un cadre résidentiel du Plessis-Bouchard, à 10 minutes de la gare (lignes H et RER C). Elle déploie 176 m² sur une parcelle d’un peu moins de 400 m², offrant un jardin paysagé intime, préservé et magnifiquement arboré.

L’entrée révèle immédiatement la signature du lieu : volume, hauteur sous plafond, vide sur séjour, mezzanine, grandes baies vitrées. Tous les codes sont là ! Nous sommes dans une maison d’architecte.
Le vestibule dessert un grand séjour cathédrale avec une cheminée surplombée par une belle mezzanine conférant à cet espace un volume généreux ouvrant sur la terrasse.
La cuisine, spacieuse, de style contemporain, et parfaitement équipée permet les repas en famille grâce à son espace dinatoire.
Enfin, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une pièce qui peut soit faire office de bureau ou de chambre selon les besoins.

À l’étage, l’espace s’organise autour d’une mezzanine qui peut servir de bureau ou d’espace de jeux. Elle dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. Ces deux chambres accèdent à un balcon filant commun ou l’on peut profiter du soleil. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale et assure ainsi intimité et confort.

En sous-sol, la maison propose des aménagements pratiques : une cave à vin et une grande buanderie/espace de rangement. La maison dispose également d’un garage pour une voiture et d’une place de stationnement au sein de la parcelle.

L’ensemble est complété par une dépendance de 20 m², offrant ainsi une surface modulable indépendante, qui pourra servir d’atelier, de salle de sport, de bureau ou de logement supplémentaire moyennant quelques aménagements.

Environnement et Commodités :
Commerces : 5 minutes à pied
Gare (Lignes H et RER C) : 10 minutes à pied

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Estimation des coûts annuels : entre 1760 € et 2420 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.