Agence Val d'Oise
Peggy Brochot

Ancien pressoir réhabilité à Montmorency

MONTMORENCY 95160 #Bien transformé #Demeure de caractère #Maison de ville 115 M2 410 000 € | RÉF. 487
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Ancien pressoir réhabilité à Montmorency

MONTMORENCY 95160 #Bien transformé #Demeure de caractère #Maison de ville 115 M2 410 000 € | RÉF. 487
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95160
MONTMORENCY
115 m2
Surface
4
Chambres
20 m2
Terrain
410 000
Prix de vente

C’est au coeur de Montmorency dans une impasse à l’abri des regards que cet ancien pressoir de 115m² est implanté.

Dès l’entrée la porte cochère en chêne massif donne accès à une petite cour intimiste en pavés anciens. de 20m².

L’entrée est directe dans la cuisine entièrement équipée et bénéficie elle aussi de pavés en terre cuite du plus bel effet ! L’alliance du contemporain et de l’ancien sont les atouts majeurs de cette réhabilitation.
La pièce de vie bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres et les différents espaces s’articulent autour d’une cheminée qui invite à la convivialité.
Une chambre et des wc complètent ce niveau.

A l’étage une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres distinctes, une salle de bain et un wc indépendant, le tout baigné de lumière zénithale et sans aucun vis à vis.
Une dernière chambre très mansardée est située au deuxième étage sous les toits.

CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1er janvier 2021: entre 1580 euros et 2210 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 487

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 20 m2
  • Taxe foncière : 1 720 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 233 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 233
    kWh/m².an
    51*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 51 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 51
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580 € et 2210 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien pressoir réhabilité à Montmorency
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