Environnement privilégié ! Maison d’architecte à Deuil-la-Barre, 15 minutes de Paris

Environnement privilégié ! Maison d’architecte à Deuil-la-Barre, 15 minutes de Paris

Située à Deuil-la-Barre, à la lisière de Montmorency, cette maison d’architecte des années 80 développe environ 265 m² avec un vaste sous-sol aménagé de près de 100 m², offrant de multiples possibilités d’usage. Implantée sur un terrain de 720 m², elle se distingue par son architecture singulière, ses volumes baignés de lumière et s’intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.

L’entrée dévoile une pièce de vie articulée autour d’une cheminée centrale qui structure l’espace entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement le séjour et offre une agréable perspective sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau, formant une véritable suite parentale, ainsi qu’un jardin d’hiver qui accentue le confort et la convivialité du lieu.

L’étage accueille trois chambres et un bureau baigné de lumière, accompagnés d’une salle de bain. L’actuelle salle d’eau/buanderie peut aisément être réaménagée en chambre supplémentaire, portant le potentiel du bien à cinq chambres, selon les besoins.

À l’extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis et deux jardins invitent à la détente dans un environnement paisible. Le carport peut accueillir deux véhicules, complété par un stationnement supplémentaire sur la parcelle.

Le grand sous-sol de 97 m², éclairé, chauffé et ouvert sur le jardin, constitue un atout rare : idéal pour une profession libérale, un atelier, une salle de sport ou un espace de loisirs.

Maison chaleureuse et fonctionnelle, elle séduit par sa luminosité, son potentiel d’aménagement et son caractère atypique.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 (abonnements compris) : entre 3200 € et 4400 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.