Panorama d’exception : Maison d’architecte haute performance à Herblay-sur-Seine

Dominant les boucles de la Seine sur les hauteurs recherchées d’Herblay-sur-Seine cette maison d’architecte réalisée en 2014 certifiée RT 2012 incarne l’alliance du design et la haute performance énergétique. Véritable oeuvre suspendue entre ciel et Seine elle déploie son architecture singulière mêlant bardage bois et toiture en zinc sur trois niveaux pour offrir une expérience de vie unique axée sur la lumière et les panoramas.

L’entrée s’effectue par le niveau intermédiaire où se dévoile une vaste pièce de vie en Open Space. Les volumes généreux et la luminosité traversante soulignent un agencement fluide. La cuisine ouverte équipée d’un îlot central bénéficie d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Elle communique avec l’espace dînatoire et le salon. Ce dernier se prolonge vers l’extérieur via d’immenses baies vitrées coulissantes offrant une immersion totale dans le paysage depuis la terrasse.

Le niveau supérieur accueille une chambre confortable agrémentée d’une salle de douche privative.

Le niveau inférieur abrite l’espace nuit principal composé de trois chambres spacieuses toutes ouvertes sur une seconde terrasse. Une salle de douche supplémentaire complète ce niveau. La configuration intelligente des lieux permet d’envisager la création d’une cinquième chambre selon les besoins.

La technicité du bien est remarquable. Le confort est assuré par un plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau programmable. Une climatisation et un chauffe-eau thermodynamique garantissent une gestion optimale de l’énergie. La domotique intégrée pilote en toute simplicité le visiophone le portail et l’ensemble des volets.

À l’extérieur le cadre paysager est une invitation à la contemplation. Deux terrasses totalisant 50 m² permettent de profiter pleinement de la vue dégagée et les couchers de soleil sur la Seine. Le terrain aménagé en paliers successifs arboré d’un palmier propose un jardin aux essences variées. Ce dernier mène à des espaces inférieurs et un abri de jardin pratique. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles sur la partie haute de la parcelle.

L’accessibilité est un atout majeur de cette adresse privilégiée. Le centre-ville et ses commerces de bouche se situent à seulement 1 kilomètre soit 4 minutes en voiture ou une quinzaine de minutes à pied. Les premiers commerces alimentaires sont accessibles à 400 mètres. La gare d’Herblay (Ligne J) est à 1 kilomètre soit 13 minutes à pied permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes. La gare de Montigny Beauchamp pour le RER C se trouve à 5 kilomètres.

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.