L’atelier du peintre Albert Maignan à Saint-Prix a été construit en 1894. Il s’agit d’un édifice atypique situé au coeur du vieux village, adossé à la forêt de Montmorency, et conçu pour offrir un espace de travail lumineux adapté aux oeuvres du peintre, souvent grand format.

Cette demeure reflète l’aspiration des artistes de la fin du XXème siècle à combiner vie professionnelle et vie privée, un concept extrêmement moderne et actuel.
C’est ici, dans cet atelier, que son oeuvre majeure « Les voix du tocsin » a été peinte.

Dès l’arrivée dans l’enceinte de la propriété, l’ambiance vous transporte dans le temps et les premiers pas dans l’entrée de l’ancien atelier du peintre donne le ton de cet espace hors normes.

Hauts plafonds, grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière, cheminée monumentale. Tous les codes de l’atelier d’artiste sont là.

Après quelques transformations versus l’atelier original, la maison propose aujourd’hui 186 m2 habitables sur 3 niveaux baignés de lumière et 63 m2 d’ annexes.
Dès l’arrivée, une entrée magistrale avec cheminée d’époque se dévoile, et offre un endroit parfait pour un espace de télétravail ou pour une profession libérale.

Au premier étage auquel on accède via l’escalier d’origine, le vestibule dessert un grand séjour avec cuisine ouverte et propose ainsi près de 50 m2 de pièce de réception ouvrant sur le jardin et avec vue sur le village.
A ce même niveau une chambre avec salle d’eau est également présente.

A l’étage supérieur, on retrouve une très grande chambre de 30 m2 divisible en deux chambres, et une salle de bains avec douche, baignoire et un dressing.
Enfin , au dernier étage, une dernière chambre au parquet blanchi et avec vue sur l’église du village offre un cadre très romantique.

En annexe, buanderie, cave, garage à vélo, atelier. Rien n’a été oublié.
Un stationnement pour deux voitures est prévu au sein de la propriété.

Une maison avec une histoire, de magnifiques volumes, et une lumière incroyable, le tout dans un cadre de verdure extrêmement bucolique.

CLASSE ENERGIE : D / Classe climat : C
Estimation des coûts annuels : entre 3 230 € et 4 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.