Lumières et histoires pour cet ancien atelier d’artiste à Saint Prix

Au coeur du vieux village de Saint-Prix, à la lisière immédiate de la forêt de Montmorency, cet ancien atelier d’artiste édifié en 1894 pour le peintre Albert Maignan incarne l’élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Nichée sur une parcelle d’environ 490 m² pour une surface totale de 670 m², cette demeure de sept pièces offre un cadre de vie singulier et chargé d’histoire.

L’entrée s’effectue par un niveau dédié à l’espace de travail, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Ce bureau est magnifié par une cheminée monumentale d’époque équipée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse dès l’arrivée. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et un premier WC indépendant. En empruntant le superbe escalier d’époque, on accède au véritable rez-de-jardin. Ce plateau de vie transversal propose un double séjour baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine accompagnée de son cellier, ainsi qu’une première chambre complétée par une salle d’eau et un WC indépendant.

L’étage supérieur est réservé à la suite de l’espace nuit, composé de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un troisième WC indépendant. Chaque volume a été pensé pour préserver l’âme artistique du lieu tout en offrant un confort résidentiel moderne. Les extérieurs et les dépendances constituent un atout majeur de la propriété. Un vaste ensemble d’espaces techniques et de rangement (environ 124 m²) complète le bien, incluant une cave voûtée, plusieurs autres caves, un local à vélos, des rangements sous la terrasse et un espace couvert permettant le stationnement des véhicules. Le jardin bucolique et la cour pavée parachèvent ce bien d’exception.

Entre patrimoine historique et cadre naturel préservé, cette demeure singulière s’impose comme un refuge d’exception. La rareté de ses volumes, alliée à la fonctionnalité de ses vastes dépendances et à son environnement forestier, en fait un lieu de vie privilégié, idéal pour concilier inspiration créative et vie de famille au coeur d’un village de caractère.

– Commerces de proximité (Vieux Village) : 10 minutes à pied.
– Centre-ville, grand marché et supermarché : 5 minutes en voiture.
– Gares de Saint-Leu-la-Forêt et du Gros Noyer (Saint-Prix) : 6 minutes en voiture.
– Arrêt de bus (direction gares) : 5 minutes à pied.
– Collège : 11 minutes à pied (2 min en voiture).
– École élémentaire et Crèche : 4 minutes en voiture.