A 7 mn de Magny en Vexin, de ses commerces et de l’autoroute, blotti dans un vallon où coule un ruisseau qui prend sa source à l’emplacement de ruines gallo-romaines, le village de Genainville est recherché pour sa tranquillité.

Attenant à l’église, témoignage d’une architecture gothique rayonnante, se situe ce magnifique Prieuré dont la construction fut amorcée à partir du XI -ème siècle.
C’est au coeur de ce lieu chargé d’histoire de près d’un hectare, dominé par son pigeonnier , que se situe ce lieu de vie entièrement rénové de 103 m² (89 m² carrez), associant avec justesse métal et tradition.

Le charme des poutres d’origine et de certains murs en pierres naturelles est sans conteste.
Situé au coeur, d’une petite co propriété haut de gamme, l’effet subjuguant de ce bien rare sur le secteur est immédiat.

Le premier niveau offre une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte pour une surface au sol de plus de 39 m².
Un escalier aérien mène à deux jolies chambres et une mezzanine
Un dernier étage dévoile une pièce complémentaire mansardée de 12 m² (6.52 carrez²) .

De façon unique, cette petite copropriété offre la jouissance d’un parc de près de 6 500 m², avec ses pommiers et au fond duquel se faufilent quelques carpes dans un étang alimenté par des sources naturelles.

Le village bénéficie d’une vie locale active : concerts, écoles sur place, transports, collège et commerces à proximité, fibre disponible;

Lot entièrement rénové- Aucun travaux à prévoir

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Estimation des coûts annuels : entre 1340 € et 1840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr