Agence Val d’Oise
Bruno Suron

Ancien café du village, transformé en nid douillet

LONGUESSE 95450 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison rénovée 140 M2 350 000 € | RÉF. 602
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Ancien café du village, transformé en nid douillet

LONGUESSE 95450 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison rénovée 140 M2 350 000 € | RÉF. 602
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95450
LONGUESSE
140 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
215 m2
Terrain
350 000
Prix de vente

Implantée en plein centre du village de Longuesse, recherché pour sa proximité avec les grands centres urbains, cette jolie et chaleureuse maison du 19ème siècle a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, attentifs au moindre détail.

Ancien café du village, tout a été repensé pour transformer ce lieu en un nid douillet

Passé un hall spacieux, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie et un bureau pour une surface de 40 m² , tous deux réchauffés, les soirs d’hiver, grâce à la douce chaleur d’un récent poêle à granulés.
La salle à manger s’ouvre un premier agréable jardin de curé bénéficiant d’une vue vers l’infini.
L’étage supérieur dévoile deux jolies chambres et une grande salle de bains.
Un dernier étage offre une troisième chambre sous les toits

A quelques pas de la maison, les amoureux de la nature pourront s’adonner au jardinage sur une parcelle de 215 m², riche en fruitiers.

Un grand garage fermé de deux places et une grande cave viennent compléter ce bel ensemble cocooning.

Classe Energie : D / Classe climat : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) : entre 2190€ et 3010€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 602

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • Surface du terrain : 215 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 157 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 249 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 249
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2190 € et 3010 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien café du village, transformé en nid douillet
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Votre contact Espaces Atypiques
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Bruno Suron - EIRL
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RSAC : 838 106 771 Pontoise
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Espaces Atypiques
Val d’Oise

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C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

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2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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