Demeure familiale avec parc paysagé et dépendance

Dans un cadre bucolique à seulement quelques kilomètres de l’Isle-Adam, cette élégante demeure de 226 m² est nichée au coeur d’un parc paysager de 3 900 m², elle séduit par son caractère intemporel, ses volumes généreux et son potentielle incroyable.

La maison principale ;
Dès l’entrée, le charme opère : parquet en chevrons, cheminée, escalier en colimaçon et lumière traversante composent un intérieur raffiné et chaleureux. Le salon invite au repos, tandis que la véranda de 35 m² s’ouvre sur le parc offrant un espace convivial et une continuité fluide entre l’intérieur et l’extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bain et une salle d’eau, alliant confort et intimité.
Une cave de 22 m2 et un grenier de 56 m2 sont également proposés et offrent un potentiel d’agrandissement généreux.

La dépendance : un espace indépendant aux multiples potentialités
Dotée d’un atelier de 50 m2, d’un studio indépendant de 30 m², et de combles aménageables de 68 m², elle offre un éventail de possibilités
Un garage de 33 m2

1. Un atout professionnel pour les indépendants et artisans
Grâce à son accès indépendant, cette dépendance est parfaitement adaptée à l’exercice d’une activité professionnelle sans empiéter sur la vie privée. Pour un artisan, par exemple, l’atelier constitue un espace de production ou de stockage optimal, à proximité immédiate de son domicile.

2. Un potentiel locatif immédiat et évolutif
Le studio de 30 m², totalement indépendant, est prêt à être loué.
Les combles aménageables de 68 m² représentent quant à eux un potentiel de développement pour des logements supplémentaires.

3. Un espace multigénérationnel
Pour une famille ou un projet de résidence multigénérationnelle, cette dépendance pourrait également servir de logement pour un ou des parents âgé , un adolescent, ou un invité de passage garantissant autonomie et proximité.

Un ensemble immobilier rare qui saura séduire ceux qui recherchent calme, élégance et authenticité.
Un bien unique à découvrir sans tarder.

CLASSE ENERGIE : E / Classe climat E (maison principale)
Estimation des coûts annuels : entre 5 850 € et 7 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.