Agence Nice – Cannes
Damien DEROUIN

Appartement avec terrasse dans une résidence Cannoise

CANNES 06400 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 61.78 M2 390 000 € | RÉF. 5595
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Appartement avec terrasse dans une résidence Cannoise

CANNES 06400 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue 61.78 M2 390 000 € | RÉF. 5595
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06400
CANNES
61.78 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
390 000
Prix de vente

Situé à Cannes, au premier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement développe une surface de 61,78 m².

Le charme de ce bien est accentué par la terrasse principale de plus de 15m², offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur le jardin arboré.

Il dispose d’une grande pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, revêtue d’un sol en travertin et prolongée d’une terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, prend place sur l’arrière du bâtiment côté rue, avec sa loggia fermée et pleinement vitrée.

Le coin nuit dispose d’une grande chambre avec parquet qui bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur. Une salle de douche principale s’ajoute au lieu.

Une cave ainsi qu’un parking extérieur privatif complètent ce bien.

L’immeuble dispose d’une belle façade avec un petit parc joliment arboré. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage.

À quelques minutes à pied des plages.

CLASSE ENERGIE : D (indice 216) / CLASSE CLIMAT : D (indice 43). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 813 et 1099€ / an.

RÉF. 5595

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 33 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 508 €
  • Taxe foncière : 1 251 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    43*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 43 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 43
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 813 € et 1099 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 18 500 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse dans une résidence Cannoise
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Votre contact Espaces Atypiques
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Damien DEROUIN - EI
Agent commercial
RSAC : 522263466 CANNES
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Espaces Atypiques Nice-Cannes

Le spectre de l’agence d’immobilier atypique s’étend sur toute la Côte d’Azur, ce lieu mythique. Levez les yeux pour regarder ce ciel d’un insolent bleu azur et cette luminosité qui fascinèrent Renoir, Bonnard, Picasso, Nietzsche, avant… nous.

Certains coins appartiennent aux curieux, à ceux qui savent sortir des sentiers battus. Pittoresques village perchés aux senteurs aromatiques et terres de contrastes géographiques, les Alpes-Maritimes offrent une diversité invraisemblable de paysages.

Des villas somptueuses et des appartements de caractère dans toutes les destinations de cette région colorée et baignée de soleil : Mandelieu, Cannes, Nice, Villefranche, Beaulieu, Antibes… Dans la ville, comme dans l’arrière-pays à la recherche d’une plus grande authenticité. Nos équipes vous accompagnent dans tous les projets immobiliers d’achat et de vente de biens atypiques.

 

4 rue Maréchal Joffre - 06000 Nice
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 18h30
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