Agence Deauville - Caen
Séverine Anglio

FALLING FOR SOMETHING! Triplex on the top floor rue Froide with parking

CAEN 14000 #Appartement dernier étage #Triplex 70 M2 299 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC23
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CAEN 14000 #Appartement dernier étage #Triplex 70 M2 299 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC23
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14000
CAEN
70 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
299 000
Prix de vente

Located in the heart of the city, overlooking the very popular rue Froide, this charming triplex on the top floor of 70 sqm is a real favorite! The entrance opens onto a lovely living room of 34 sqm with a spacious double living room and an open kitchen. The second plateau houses a central corridor leading to a first bedroom of 12 square meters, a bathroom with WC and a second bedroom at the other end of the first. On the last level, at the turn of the staircase, nestles the last bedroom of good size under attics with a view of the historic monuments of Caen. Beams & exposed stones, parquet, many assets for a very rare property for sale! An outdoor parking lot completes this beautiful apartment. Well subject to the status of co-ownership. 5 batches. 2054 euros of annual charges. No proceedings in progress. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: 255.60 euros. Top floor apartment without elevator.

RÉF. Deauville - Caen-EAC23

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 054 €
  • Taxe foncière : 1 046 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 242 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FALLING FOR SOMETHING! Triplex on the top floor rue Froide with parking
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Deauville - Caen
Séverine Anglio
RSAC : 849 299 722 NANTERRE
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

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