Agence Deauville - Caen
Séverine Anglio

Favorite loft near the Port de Plaisance

CAEN 14000 #Appartement rénové 134 M2 415 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC11
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Favorite loft near the Port de Plaisance

CAEN 14000 #Appartement rénové 134 M2 415 000 € | RÉF. Deauville - Caen-EAC11
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14000
CAEN
134 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
415 000
Prix de vente

A few steps from the Port de Plaisance de Caen & Vaugueux, close to all the amenities of the city center, hides a favorite loft of 134 sqm combining cocooning atmosphere and neat industrial decoration. The fully open-plan main living space under skylights accentuates the volumes & smooths the circulation in the centerpiece of 66 sqm, friendly & bathed in light. Through the workshop canopy overlooking the living room, you can see an 8 sqm office, accessible via a small walkway along the 12 sqm master bedroom, also adjoining the living room. This same corridor then leads to the sleeping area consisting of 2 bedrooms of 10 sqm and 14 sqm as well as the spacious bathroom of 10 sqm benefiting from a bath and an Italian shower. Many unsuspected dressing rooms and storage spaces make life easy without distorting the beauty of the place. A laundry room in flexible, a closed garage with electric door as well as a cellar complete this rare property to discover without delay! Well subject to the status of co-ownership. 12 batches. 1968EUR of annual charges. No proceedings in progress. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices from the year 2021: between 1,820 euros and 2,500 euros.

RÉF. Deauville - Caen-EAC11

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 968 €
  • Taxe foncière : 2 013 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 224 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Deauville - Caen
Séverine Anglio
RSAC : 849 299 722 NANTERRE
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Espaces Atypiques
Deauville – Caen

Agence Immobilière Deauville-Caen : une sélection minutieuse de biens d’expression

Au cœur de la Normandie, l’agence immobilière Espaces Atypiques Deauville – Caen se distingue par son expertise unique dans la mise en valeur de propriétés atypiques qui fusionnent histoire et design moderne. De Deauville à Caen (14) et sur la côte fleurie, l’agence propose de découvrir des biens immobiliers hors du commun dans l’ensemble du Calvados. L’agence Espaces Atypiques de Deauville se situe à deux pas des planches et du casino, dans un lieu à l’architecture typiquement anglo-normande. À Caen, Espaces Atypiques se trouve place Saint-Sauveur, lieu historique du centre-ville, un quartier chic, à deux pas de l’Hôtel de ville. L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction des clients.

Parmi les pépites, les anciens pressoirs du Pays d’Auge offrent un charme rustique avec des aménagements modernes, parfait pour ceux qui cherchent à allier tradition et confort contemporain. Les moulins rénovés, avec leurs mécanismes d’origine harmonieusement intégrés dans des intérieurs design, séduisent ceux en quête d’un domicile chargé d’histoire et de caractère.

L’agence met également en lumière des maisons d’architecte qui réinterprètent l’architecture régionale avec audace et modernité. Ces demeures se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux innovants, offrant des espaces de vie ouverts et lumineux qui dialoguent avec la nature environnante.

Les demeures anciennes et contemporaines du catalogue sont soigneusement sélectionnées pour leur unicité et leur capacité à offrir une expérience de vie inégalée. Qu’il s’agisse d’une résidence historique avec des détails architecturaux préservés ou d’une construction moderne qui redéfinit le luxe, chaque propriété est une invitation à vivre différemment.

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